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00:00 intro
00:20 質問：5年でリタイアしたいと思ったら、不動産投資しかないんじゃないのか？
00:54 回答：不動産投資なら、5年でリタイアできる可能性は高いが、現実は甘くない
03:05 年間家賃収入1,500万円から、引かれるもの5選
03:10 └クイズ
04:55 └①空室
07:01 └②管理委託費
08:16 └③その他諸経費
09:48 └④ローン返済額
10:44 └⑤税金
11:36 └クイズの回答
12:07 不動産投資の「幻想」と「現実」
12:43 └5年でリタイアするための1つの目安
15:24 └不動産が、優秀な「金のなる木」であることは事実
16:43 まとめ：キラキラした情報に惑わされず、裏に隠れた現実を見抜こう

について解説しています。

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【幻想です】不動産投資で「年間家賃収入」に目を奪われてはいけない理由
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【関連動画】
【価値ある資格】簿記3級・2級の学習を始めるのに「最適な時期」とその理由【お金の勉強 初級編】：（アニメ動画）第25回
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【貯める】-支出を減らす力を育てよう
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【守る】-資産を減らさない力を育てよう-
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・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。

▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
・10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】【人生論】
https://youtu.be/Mr_ykmzIdVA

・第70回 【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛　なにか一つ足りない社長の話【人生論】
https://youtu.be/EBO6Vgwtl-8

・第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】
https://youtu.be/FkQ9Xh2w2WY

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